Emlak sektöründe uzun süredir beklenen önemli bir düzenleme nihayet hayata geçiyor. Yarından itibaren satılık konut, arsa ve iş yeri ilanları için yeni bir uygulama devreye alınacak. Bu adımla, sahte ilanların önüne geçilmesi, fiyat manipülasyonlarının engellenmesi ve alıcı ile satıcı arasındaki güvenin artırılması hedefleniyor.
YETKİSİZ İLANLARA SON
Yeni uygulama kapsamında, satılık taşınmaz ilanı vermek isteyenlerin mülk sahibi olduklarını veya yetkilendirildiklerini elektronik ortamda doğrulamaları zorunlu hale getirildi. Bu sayede, taşınmaz sahibi olmayan ya da yetkisi bulunmayan kişilerin ilan vermesi engellenecek. Taşınmaz sahipleri, ilan vermek istedikleri emlak işletmelerine e-Devlet üzerinden yetki tanımlayabilecekler. Verilen bu yetki belirli bir süreyle sınırlandırılabilecek, istenildiğinde iptal edilebilecek veya süresi uzatılabilecek. Doğrulaması yapılan ilanlarda sistem tarafından özel bir ibare yer alacağı belirtildi.
ŞEFFAF VE GÜVENLİ PİYASA
Uygulamayla birlikte ilan platformlarında yer alan satılık taşınmazların mülkiyet bilgileriyle uyumlu olması sağlanacak. Bu sayede hem vatandaşların mağduriyet yaşamasının önüne geçilmesi hem de piyasada daha gerçekçi fiyat oluşumu hedefleniyor. Yetkililer, yeni sistemin hayata geçmesiyle birlikte kayıt dışı emlak faaliyetlerinin azalacağını, sahte ve yanıltıcı ilanların büyük ölçüde ortadan kalkacağını ifade etti. Düzenlemenin, başta büyükşehirler olmak üzere ülke genelinde uygulanacağı kaydedildi.
DENETİMLER ARTACAK
Uygulamanın başlamasıyla birlikte ilan siteleri ve emlak işletmeleri daha sıkı denetimlere tabi tutulacak. Kurallara uymayanlar hakkında idari yaptırımlar uygulanabileceği belirtiliyor. Yeni dönemle birlikte satılık taşınmaz ilanlarında daha güvenli, şeffaf ve kontrollü bir süreç hedeflenirken, düzenlemenin Ticaret Bakanlığı tarafından yürütüldüğü bilgisi paylaşıldı.